分家析产是指家庭财产共有人通过协议或者诉讼的方式，根据一定标准分配家庭共有财产的行为
共同生产经营，或收入交归家庭，共同购置财产的家庭成员，即为家庭财产的共有人。
将家庭成员共有的财产, 与夫妻共同财产以及家庭成员个人所有的财产区分开来。
分割原则是有协议按协议；无协议考虑共有人对共有财产的贡献度大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要，公平分割。
BY YOUR SIDE
A.首先要判断当事人是否具有家庭成员关系，具有家庭成员关系是家庭共有的前提。实践中，还需要参考家庭成员之间是否具有共同投资、经营、建设的行为，以此来确定家庭财产共有人。
A.财产范围一直是实践中的难题，没有明确的法律条文规定哪些是家庭共有财产，哪些是夫妻共同财产，哪些又是个人所有的财产。实践中，确定家庭共有财产大多会考虑以下几点：
1.家庭成员之间是否具有共同生活关系。
2.是否具有家庭财产共有份额的协议或者约定。
3.是否有一定的法律事实，例如：共同劳动、经营、共同接受赠与等。
A.有协议按照协议，没有协议则以平分为原则，考虑贡献大小，贡献大分得的份额多一些，贡献小则份额少一些，法官也会根据“定纷止争、物尽其用”的原则，合理分割。
FAMILY DIVISION AGREEMENT
分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时起生效。
公证不是分家析产协议“生效”的必要条件，
只是公证后可以使协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据。
如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产，如房产，还应经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
SUCCESSFUL CASES
